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Seguro para Condomínios


Você sabe o que é o seguro condomínio, qual sua cobertura e se é somente para proprietários do imóvel?


Primeiro seguro do condomínio é diferente de seguro residencial em alguns pontos:

  • Proteção: o seguro de condomínio deverá a área condominial.

  • Responsabilidade: O residencial deve ser contratado pelo morador, já o de condomínio é obrigação do síndico ou administrador.

  • Cobertura: cobre incêndio, queda de raio e explosões, danos totais ou parciais.

  • Obrigatoriedade: o seguro de condomínio é obrigatório, no entanto, o residencial é considerado opcional.


Esta modalidade de seguro, possui diversas coberturas, dentre elas: contra incêndios, danos elétricos, vendaval, roubo, quebra de vidros, responsabilidade civil do condomínio, do síndico, entre outras.

Tanto o proprietário quanto o inquilino está coberto por este seguro, porém, é importante frisar que a cobertura deste é para áreas do condomínio, não cobrindo área interna residencial.


É importante frisar que segundo  Artigo 1346 do Código Civil:

“É obrigatório o seguro de toda a edificação contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial.”


Confira abaixo o Artigo 13 da Lei dos Condomínios:

“Dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias.

Art. 13. Proceder-se-á ao seguro da edificação ou do conjunto de edificações, neste caso, discriminadamente, abrangendo todas as unidades autônomas e partes comuns, contra incêndio ou outro sinistro que cause destruição no todo ou em parte, computando-se o prêmio nas despesas ordinárias do condomínio.

Parágrafo único. O seguro de que trata este artigo será obrigatoriamente feito dentro de 120 dias, contados da data da concessão do “habite-se”, sob pena de ficar o condomínio sujeito à multa mensal equivalente a 1/12 do imposto predial, cobrável executivamente pela Municipalidade.


Por fim, antes da contratação verifique o que a apólice abrange e se está de acordo com o que é exigido em lei.


Esta modalidade de seguro é para contratação através dos síndicos, ou seja, se possível verifique qual melhor maneira de contato.




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