Seguro para Condomínios

Você sabe o que é o seguro condomínio, qual sua cobertura e se é somente para proprietários do imóvel?

Primeiro seguro do condomínio é diferente de seguro residencial em alguns pontos:

• Proteção: o seguro de condomínio deverá a área condominial.

• Responsabilidade: O residencial deve ser contratado pelo morador, já o de condomínio é obrigação do síndico ou administrador.

• Cobertura: cobre incêndio, queda de raio e explosões, danos totais ou parciais.

• Obrigatoriedade: o seguro de condomínio é obrigatório, no entanto, o residencial é considerado opcional.

Esta modalidade de seguro, possui diversas coberturas, dentre elas: contra incêndios, danos elétricos, vendaval, roubo, quebra de vidros, responsabilidade civil do condomínio, do síndico, entre outras.

Tanto o proprietário quanto o inquilino está coberto por este seguro, porém, é importante frisar que a cobertura deste é para áreas do condomínio, não cobrindo área interna residencial.

É importante frisar que segundo  Artigo 1346 do Código Civil:

“É obrigatório o seguro de toda a edificação contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial.”

Confira abaixo o Artigo 13 da Lei dos Condomínios:

“Dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias.

Art. 13. Proceder-se-á ao seguro da edificação ou do conjunto de edificações, neste caso, discriminadamente, abrangendo todas as unidades autônomas e partes comuns, contra incêndio ou outro sinistro que cause destruição no todo ou em parte, computando-se o prêmio nas despesas ordinárias do condomínio.

Parágrafo único. O seguro de que trata este artigo será obrigatoriamente feito dentro de 120 dias, contados da data da concessão do “habite-se”, sob pena de ficar o condomínio sujeito à multa mensal equivalente a 1/12 do imposto predial, cobrável executivamente pela Municipalidade.

Por fim, antes da contratação verifique o que a apólice abrange e se está de acordo com o que é exigido em lei.

Esta modalidade de seguro é para contratação através dos síndicos, ou seja, se possível verifique qual melhor maneira de contato.